1ER ABRAZO SANTANDER. UNA NUEVA ACTITUC HACIA UN BARRIO QUE ARRASTRA LA IMAGEN DE CALAMIDADES Y MARGINALIDAD

El Colegio Oficial de Arquitectos de Cantabria organiza en colaboración con la Asociación de Vecinos del Cabildo de Arriba el 1er. ABRAZO SANTANDER. Esta actividad nace dentro del IV concurso de aproximación a la arquitectura y el urbanismo organizado por el colegio de Arquitectos de Cantabria con el nombre de SINFONIA HABITADA; Manual del habitante sensible. El curso está dirigido a cualquier ciudadano de Cantabria que mantengan una preocupación crítica hacia los resultados que provoca la arquitectura y el urbanismo, y a cuantas personas pretendan ser más conscientes de las trascendencias plástica, medioambiental y humanística que ello impone.

El 1er. ABRAZO A SANTANDER tiene lugar el día 27 de Junio de 2009. Con él se quiere provocar una nueva actitud de los ciudadanos de Santander hacia el Cabildo de Arriba, un barrio que arrastra una imagen de calamidades y marginalidad y por el que siempre evitamos pasas, mirar hacia él, y aún menos enseñar a amigos y turistas. En esta jornada se logrará que durante un día se cambien las tornas y conciencien a suceder cosas hermosas en el barrio, para ello se contará con la colaboración desinteresada de artistas plásticos, poetas, músicos, cineastas, historiadores, arquitectos, asociaciones vecinales, profesionales de diversos ámbitos, colectivos, asociaciones vecinales, demostrando que por un día el Cabildo de Arriba es capaz de llenarse de vida y belleza, esto pudiera llegar a extenderse al resto de los días del año.

Nos encontramos ante una jornada de puertas abiertas para visitar sus calles y su gentes que ayude a redescubrir el barrio, engalanado para la ocasión con la más sincera y hermosa expresión de vida que una sociedad pueda ofrecer, que es el arte, animando a que todos los vecinos de Santander recorran lugares por los que probablemente nunca antes han pasado: La cuesta del Hospital, calle Unión, Rua menor, La calle San Pedro o la cuesta Garmendia. Por todo el barrio se situarán a manera de estaciones, actuaciones plásticas, poéticas, musicales, que demuestren todo lo que el barrio quiere y puede ofrecer a su ciudad y de lo que la ciudad pretende ser para su barrio.




Ver programa de actividades en http://www.redconsultora.com/Boletines/abrazo_index.html


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Asamblea General Extraordinaria 15/01/2009

Ayer 15 de enero de 2009, reunidos en Asamblea General Extraordinaria, los vecinos del Cabildo de Arriba, tras hacer un repaso de todo el camino recorrido por la Junta Directiva durante el último año y de todas las decisiones que se han tomado para la Recuperación del Barrio hemos llegado a las siguientes conclusiones:

Los vecinos reconocemos la labor de la Junta Directiva durante éste año y los objetivos logrados.

Se han realizado las Inspecciones Técnicas que reclamábamos de nuestros edificios.
Se ha presentado una propuesta de Plan Especial de Ordenación del Barrio.
Se está ejecutando un proyecto de Urbanización.
Se han aumentado las ayudas a la Rehabilitación.
Se ha abierto una Oficina para la Recuperación.

Todo ello gracias al trabajo de las tres Administraciones y la Junta Directiva, liderado por el Ayuntamiento que es a quien siempre se lo hemos reclamado.

A pesar de éstos logros que, sin duda son el pistoletazo de salida para la Recuperación del Barrio y para la Ciudad, tenemos las siguientes objeciones que hacer:

Nuestro mayor problema y preocupación son nuestras viviendas.

Tras las Inspecciones Técnicas se nos informó de que una gran mayoría de los edificios sufrían problemas estructurales y no se hizo más que ofrecer la ayuda económica a la rehabilitación.

Creemos que la Oficina para la Recuperación debe ofrecer algo más, como es el acompañamiento en el proceso de rehabilitación, técnicos que asesoren para decidir las obras que acometer, que revisen los presupuestos, que gestionen todos los trámites, así como socialmente estudie los problemas y dificultades de algunos vecinos para afrontar las rehabilitaciones y ofrezca alternativas para que no supongan un freno a la rehabilitación.

Queremos mostrar nuestro apoyo a las familias desalojadas porque, después de 11 meses, aún no saben cuándo podrán volver a sus casas y cuanto les va a costar.

El Ayuntamiento, desde que fueron desalojados, está haciendo números y elaborando la propuesta para declarar los edificios Área de Renovación Urbana, lo cual permitiría a los vecinos saber lo que les costaría volver y cuándo.
Esta situación que no se puede prolongar, como no se puede prolongar que sigua en pie el nº 11 de la calle Alta, edificio que está en ruina desde hace más de un año y que es la causa principal de que los nº 9 y 13 estén desalojados.

El Plan Especial no se puede aprobar hasta que no esté aprobado el PGOU.
No estamos de acuerdo, pero lo asumimos.

Lo que no asumimos es que ninguna Administración haya hecho nada que sí se pueda hacer aunque no se haya aprobado el PGOU, como es la intervención en los solares donde se proyecta una plaza y que ahora son un nido de ratas o el estudio de los proyectos a realizar en los edificios que se señalaban en la propuesta del Plan Especial como edificaciones donde se va a intervenir, en definitiva no vemos los trabajos previos y crea mucha incertidumbre y frena la toma de decisiones para rehabilitar en muchos casos.

Las obras de Urbanización son una buena noticia aunque dada la situación de los edificios inquietan, lo cual no quiere decir que no queramos que se haga.
El mayor problema de ésta obra es que, al no estar hecho el aparcamiento subterráneo proyectado en el Plan Especial, nos quedamos sin plazas de aparcamiento, cuando, desde un principio, se solicitaron aparcamientos provisionales y presentamos tres alternativas al aparcamiento:

Al Ayuntamiento – el uso de los solares del barrio
Al Gob. de España – el uso de Tabacalera
Al Gob. Regional – el uso del aparcamiento del Parlamento.

A pesar de haber dicho que se estudiaría, a día de hoy, no se ha tomado ninguna medida aunque las obras ya han empezado.

Decisiones inmediatas que se han tomado en ésta Asamblea:

El Ayuntamiento ha convocado a los vecinos desalojados del nº 9 y 13 para hablarles de su situación y los vecinos desalojados han solicitado al resto de los vecinos del barrio que les acompañemos. En solidaridad con nuestros vecinos y en señal de apoyo y reclamación de una solución inmediata vamos a acompañarles a la reunión que será el próximo jueves 22 a las 19 horas en el Salón de Plenos del Ayuntamiento.

Para demostrar que las reivindicaciones de la Junta Directiva son las mismas que las del resto del barrio, y que no son de una minoría, vamos a realizar concentraciones pacíficas cada vez que no tengamos respuesta a las reivindicaciones realizadas por la Junta Directiva.

La junta Directiva seguirá trabajando en el marco de la Comisión Mixta y esperamos que todas las Administraciones vean estas conclusiones como una crítica para crecer y no como un ataque a la labor realizada.

El trabajo de la Junta Directiva debe ser el de apoyar todo aquello que las Administraciones hagan para la recuperación del Barrio pero sin olvidar defender y denunciar lo que afecte a los intereses de quienes representan, LOS VECINOS.

Escrito presentado a la Asamblea General el 15-11-2009

2007: se abre una nueva etapa respecto al Ayuntamiento de Santander.

El 16 de mayo de 2007, Iñigo de la Serna, se presenta a los vecinos cómo candidato a la alcaldía de Santander. En éste acto le presentamos un escrito con las reivindicaciones que hemos presentado al resto de candidatos:

1.- Área de rehabilitación integral (ARI). Solicitamos la creación de una oficina de rehabilitación en el barrio.
2.- Plan especial de reforma interior (PERI). Solicitamos un Plan que no esté sujeto a la aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbano (PGOU) de Santander.
2.- Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.).
3.- Comercio. Solicitamos ayudas para reactivar el comercio en el barrio.
4.- Aparcamiento. Solicitamos que el Ayuntamiento acondicione los solares del barrio como aparcamientos provisionales hasta que se construya en ellos.
5.- Tráfico de drogas. Solicitamos mayor presencia policial y políticas sociales de ayuda al toxicómano.
6.- Prostitución. Solicitamos la actuación de los servicios sociales.
7.- Nuestros mayores. Solicitamos la eliminación de las barreras arquitectónicas y un centro de día en el barrio.
8.- Juventud. Solicitamos participar en los planes de juventud que se redacten para el barrio.

En respuesta a éstas solicitudes el candidato, Iñigo de la Serna, anunció su propuesta electoral de poner en marcha, la próxima legislatura, el Plan Especial de Reforma Interior del Cabido de Arriba que contemple la ordenación de los espacios, el estudio de un aparcamiento subterráneo para residentes, nuevas dotaciones y equipamientos como espacios verdes y la posibilidad de ubicar un centro de día.
Sobre el Área de Rehabilitación señaló que el Ayuntamiento de Santander iba a acometer las obras de urbanización de la zona y que ya existía una partida en los presupuestos de ese año.

También informó de las actuaciones previstas para el entorno de la zona, como la ejecución del Centro Integral de Juventud en la Cuesta del Hospital.

El 27 de mayo de 2007, Iñigo de la Serna es elegido alcalde de Santander. A la semana siguiente se pone en contacto con nosotros para cumplir el compromiso que adquirió como candidato de escucharnos y trabajar sobre el barrio ya como alcalde.
Una vez constituido en nuevo equipo de gobierno, acude a la Asociación junto a Cesar Díaz y Santiago Recio y nos comunican que van a empezar el proyecto de urbanización del barrio.

Septiembre de 2007, nos presentan el proyecto de urbanización. En ese momento planteamos dos cuestiones:
- Ante la intención del Ayto. de elaborar un Plan Especial nos planteamos si no sería conveniente esperar a más adelante para ejecutar el proyecto, cuando los edificios estén en camino de la rehabilitación y esté definida la ordenación urbana.
- Ante la eliminación de las plazas de aparcamiento nos planteamos que antes se deberían buscar soluciones temporales hasta tener las definitivas:
Ayuntamiento – el uso de los solares del barrio
Ministerio – el uso de Tabacalera
Gob. Regional – el uso del aparcamiento del Parlamento.
La respuesta fue que estudiarían el uso de los solares.

8 de diciembre de 2007, derrumbe en la Cuesta del Hospital y fallecimiento de tres vecinos.
Ante el dolor que supuso lo sucedido tuvimos que plantearnos tomar decisiones inmediatas, como fue presentarnos como acusación popular ante el procedimiento judicial que se abrió, gracias al ofrecimiento de la FECAV de sus servicios jurídicos pudimos hacerlo.
Otro dilema que se nos planteó fue cómo enfocar la relación con el Ayuntamiento, utilizar lo sucedido para hacer campaña de acoso y derribo contra el Ayto. o dar un voto de confianza, de colaboración y de tiempo. No consideramos justo responsabilizar al nuevo equipo de gobierno de los errores del pasado y, puesto que confiamos en la justicia y la depuración de responsabilidades en lo ocurrido, decidimos seguir en la línea de trabajo que se estaba abriendo con las tres administraciones.

Al día siguiente se decidió llevar a cabo la Inspección Técnica de 64 edificios y el 26 de diciembre se constituye la Comisión Mixta para la Recuperación Integral del Cabildo de Arriba. Se produce entonces algo que llevábamos tiempo reclamando, se sientan juntas las tres administraciones junto a la Asociación.

Comienza el 2008.

Comienza un año de mucho trabajo para la Junta Directiva en silencio, manifestando y defendiendo los intereses de nuestro barrio donde se toman las decisiones, en la Comisión Mixta. Ha sido un camino de muchas reuniones con el Ayto., el Gob. Regional y el Ministerio. Nuestro objetivo es muy claro que las tres administraciones caminen juntas en un objetivo común, la recuperación del barrio.

2 de enero de 2008, nos reunimos con la ministra de vivienda, Carmen Chacón, y la exponemos la situación del barrio, ella nos anuncia que en unos días se van a aprobar unas ayudas a la Renovación Urbana. Ocho días después se publica en el BOE una modificación del Plan Nacional de Vivienda y aparece la figura del A.R.U.

11 de enero de 2008, se inaugura la Oficina Municipal para la Recuperación Integral del Cabildo de Arriba. El alcalde define ese día la función de la oficina, según explicó, se coordinarán "todas las medidas para recuperación del barrio" y su "regeneración urbana y social". El consejero de Vivienda, José Mª Mazón, recordó la oferta del Gobierno a ser "parte activa de la rehabilitación" en calidad de promotor, con el objetivo de dar "seguridad jurídica" a los propietarios. "No queremos echar a nadie, sino al revés. Queremos defenderlos de quienes les quieren echar", sentenció.

26 de enero de 2008, se procede al desalojo del Alta, 6 como resultado de la inspección técnica, el primer objetivo que nos marcamos ante esta situación es garantizar el realojo de los vecinos en una vivienda digna y asequible y la ayuda de las administraciones en la búsqueda de soluciones para su edificio (coste de la rehabilitación y coste del derribo y edificación acogida a la nueva figura del A.R.U.).

El 28 de febrero se procede al desalojo del Alta, 9 y 13 motivado principalmente por el estado en que se encuentra el nº 11, edificio que veníamos denunciando desde hace tiempo. Edificio que sigue en pie y que no entendemos por qué.

24 de abril de 2008, se realoja en las nuevas viviendas de promoción pública que GESVICAN tiene en El Alisal a los vecinos propietarios-residentes que han sido desalojados y se les calcula un alquiler en función de sus ingresos (un 30%, aproximadamente) y en pisos con dimensiones acordes al número de miembros de la unidad familiar.

A pesar de estar realojados, estos vecinos necesitan saber cuándo podrán volver y cuanto les va a costar, preguntas que ha día de hoy no han sido respondidas.

Son unas cuantas las comisiones mixtas que se han celebrado y siempre se ha preguntado:

Cuáles son los números del A.R.U., cuánto les va a suponer a los vecinos?.
Se van a habilitar aparcamientos provisionales cuando se empiece a ejecutar el proyecto de urbanización?.

10 de noviembre de 2008, se firma una nueva bilateral en la cual se amplían las ayudas a la rehabilitación del 40% (máximo 4.500€) al 50 % (máximo 6.000€). Dada la condición de centro urbano y de lo elevado que resultan muchas rehabilitaciones la Asociación solicitó en muchas ocasiones este aumento de las ayudas.

Al margen de la Comisión Mixta, hemos ido tratando los problemas del día a día con todos aquellos a los que les competía, ejemplo claro ha sido la colaboración con la Policía Nacional y Local en el problema del tráfico de drogas en Garmendia y San Pedro y los problemas de seguridad en el Parque del Agua.

15 de enero de 2009:
La situación actual es la siguiente:
A.R.U.: aún no se ha presentado ningún proyecto de Renovación Urbana. Y la crispación y angustia está creciendo entre los vecinos desalojados y los edificios que se encuentran ante el problema de una rehabilitación costosísima.
Los vecinos realojados en el Alisal, durante estos meses, nos trasmitido numerosas quejas sobre su situación y hemos tratado de solucionar remitiéndolas donde procede.
Plan Especial: hay que esperar a la aprobación del PGOU para que se termine de definir. Necesitamos que entre todos definamos que equipamientos necesitamos en el barrio y lo podamos presentar a la Comisión Mixta.
Proyecto de urbanización: el lunes pasado el Ayto. nos dice que está estudiando la situación de un aparcamiento provisional. No tenemos noticias de los aparcamientos de Tabacalera y Parlamento. Y lo que es una buena noticia para el barrio a quedado empañada por el problema que esto ha causado.
Oficina de Recuperación: actualmente se están gestionando los expedientes de rehabilitación. No ofrece ningún servicio más, como mucho de información. No hay un equipo de acompañamiento en los procesos de rehabilitación, etc.. ni un gestor que coordine todas las medidas para recuperación del barrio y su regeneración urbana y social, como se dijo en su inauguración.

El comienzo

8 de mayo de 1995, diario ALERTA.

Nace la Asociación de Vecinos y ese día aparecen en prensa las revindiaciones que los vecinos hacían.

No queremos abrir este blog sin recordar antes las raices de ésta Asociación, por ello incluímos ésta imagen del artículo que se publicó entonces.